2009. február 9., hétfő

Ingatlan alkuk - árengedmények

Mennyit alkudhatunk egy ingatlan árából? Az Ingatlan Magazinban található írás egy elemzést mutat be a tárgyban. Az egész országra kiterjedő tanulmányukat viszonylag nagy számú adatból építették fel, több mint 2500 ingatlan kapcsán vizsgálták meg az adatokat. A cikkből kiderül, hogy az ingatlanok 20%-a esetében nem volt eltérés a hirdetett és a tranzakciós ár között - ám ezen ingatlanok túlnyomó többsége új építésű társasházi lakás volt. A szóban forgó kategóriánál - az új építésű ingatlanok esetén - csak az esetek 40%-ban tudtak a vevők alkudni. Ez jelentősen eltér a használt lakásoknál tapasztalható 83%-tól. Déry Attila írásából képet kaphatunk az árengedmény mértéke és az ingatlan típusa (ház, lakás) - valamint nagysága szerinti adatokról, továbbá a kuriózumokról és a vállalkozásokkal együtt értékesített ingatlanokról. A cikk diagrammokkal is szemlélteti az ingatlan alkuk témakörét.

2009. február 2., hétfő

A legdrágább luxusvillák

A legdrágább luxusvillák többsége az USA-ban található, Amerika mellett az Egyesült Királyság, Franciaország és Oroszország képviselteti magát a legpazarabb épületek top 10-es listáján. A villák tavaly 80-125 millió dollárt értek. Bővebben a link alatt.

2009. február 1., vasárnap

Lakáshitelek: a jó hírek ellenére sem lesz könnyebb

"A hazai lakáspiacnak az elmúlt évtizedes viszonylagos pezsgése mögött a hitelpiac fejlődése állt. Éppen ezért kulcsfontosságú, hogy a jelzáloghitelek elérhetőek legyenek és azok a futamidő alatt ne okozzanak fizetési nehézséget az ingatlantulajdonosoknak. Az elmúlt időszakban a forint számottevő gyengülése a már futó hiteladósoknak okozott fejtörést. A piaci bizalmatlanság előbb a bankok számára nehezítette meg a forráshoz jutást, majd ennek folyományaként a pénzintézetek is jelentősen szigorítottak a hitelezési politikájukon. Az elmúlt egy hétben több hír is napvilágot látott, ezek hatásait vette számba a Lakásmustra"

Tovább az eredeti cikkhez.

Az elektronikus árverés részletei

Az APEH honlapján található egy részletes leírás az elektronikus árverésről, amit az elmúlt évben már ez a blog is említett. A részletes szabályozás teljes szövege is bárki számára hozzáférhető.